О налоге на недвижимость

В нашем правительстве разрабатываются поправки к законопроекту от 2004 года о налоге на недвижимость.

При принятии этих поправок фактически отменят введение единого налога на недвижимость для физических лиц.
О сути единого налога на недвижимость мы уже писали на страницах блога ДЕРЕВЕНЬКА-МОЯ.РФ, перейдите по этой ссылке.

Если очень коротко, в двух словах, то суть налога на недвижимость вот в чём.

В настоящее время налог на недвижимость взимается по инвентаризационной стоимости недвижимого имущества. С 2015 года предполагалось взимать единый налог на недвижимость. Для этого государство формирует по всей территории нашей страны единый кадастр недвижимости с подтверждением оценочной стоимости всех объектов.

Ставка единого налога должна быть рассчитана с кадастровой стоимости недвижимости, которая выше балансовой и ближе к рыночной стоимости недвижимости. Согласно этому закону, граждане получили бы новые квитанции об уплате налога, в которых сумма налога была бы в несколько раз выше существующей…

И вот новое предложение правительства.

Министерство финансов предлагает, чтобы граждане платили не один, а два налога — налог на недвижимость (вместо налога на имущество) и земельный.
Возможно, тем самым власти хотят избежать роста социального недовольства в обществе из-за нового налога. А может быть, сейчас, в 2014 году, стало очевидно, что регионы не успевают перейти на кадастровую систему оценки недвижимости.

Тем не менее, работа над поправками началась сразу же после совещания по налогу на недвижимость у президента РФ Владимира Путина 8 апреля. На совещании ведомствам было дано поручение проработать инициативы и внести новые поправки в законопроект о налоге на недвижимость.
Чиновники уверяют нас, что введение двух налогов вместо одного не увеличат налоговую нагрузку для физических лиц при условии, что они владеют ЕДИНСТВЕННЫМ объектом недвижимости.

Наличие в собственности нескольких объектов недвижимости (квартира, дом, земельный участок) увеличат налоговую нагрузку. Хотя увеличение налога в любом случае произошло бы, будет это единый налог на недвижимость или два налога, отдельно земельного налога и налога на недвижимость.

Вопросы ограничения налоговой нагрузки предполагается регулировать при помощи налоговых ставок.

Ну что ж, дорогие читатели, поживём-увидим… Следите за нашими новостями. Мы постараемся своевременно сообщать о нововведениях, касающихся недвижимости.

Если у вас есть вопросы по вашей недвижимости (как купить, продать, может быть, хотите обменять или оформить документы на недвижимость), то обращайтесь к специалистам по недвижимости.